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외국인이 선호하는 지역과 주택형태, 생활양식 등과 같은 여러 가지 정보들을 바탕으로, 고객이 요구하는 최적의 맞춤형 주택을 선별해 드리고 있습니다.
레지던스 (단독주택), 아파트, 빌라, 서비스 레지던스
(가구 및 전자제품이 구비된) 임대 및 매매 |
외국인 선호 지역/주거지 정보 제공 |
| 객관적인 부동산 정보 제공 |
파견 근무자가 선호하는 주택 선정 |
| 선정된 주택 계약 당일 컨설턴트 동행 및 통역 서비스 |
임대 계약금처리, 각종 공과금 명의 변경 처리 |
| 입주 전 거주지 주변 환경 소개와 임대주택 시설 점검 |
케이블 및 위성TV / 전화 및 인터넷 등 통신시설 신청 |
| 쓰레기 처리방법, 방범등 생활편의 시설 처리방법 |
- 임대주택 선정 기준
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선호지역
| 선호 대상 |
선호 지역 |
| 외국인최대 선호지역 |
이태원, 한남동, 동빙고 |
| 일본인, 미8군 |
이촌동 |
| 단독주택, 외국인학교 |
성북동, 연희동, 한남동 |
| 유럽 및 프랑스인 |
방배동, 한남동 |
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주요 지방 거주 도시
| 구분 |
주요 거주 도시 |
| 지방도시 |
울산, 온산, 울진, 거제, 부산, 진주, 진해, 창원, 마산, 대구, 포항, 경산, 예천, 목포, 여수, 영광, 광주, 군산, 청주, 대전, 논산, 원주, 춘천, 평택, 오산, 송탄, 동두천, 의정부 |
주거형태
- 거실중심문화을 생각한 넓은 거실과 주방/식당이 분리된 주택
- 무늬가 없는 흰색이나 아이보리색 계통의 벽지/커튼 색상
- 파티문화를 고려한 실내외에 넓은 공간을 갖춘 주택
- 가장 수요가 많은 고급빌라와 주상복합, 고급아파트 형태
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임대기간
| 임대기간 |
임대 기간 별 참고사항 |
| 1개월~6개월 |
시장조사, 단기 프로젝트 |
| 6개월~1년 |
단기프로젝트, 미8군인 |
| 1년~1년 6개월 |
장기프로젝트, 회사 중간 간부 |
| 1년 6개월~2년 |
회사 이사, 미8군 공무원 |
| 2년~2년6개월 |
회사 이사, 고급간부, 미8군 공무원 |
| 2년 6개월~3년 |
회사 이사, 대사관 직원 |
| 3년 이상 |
부사장, 지사장, 대사 |
임대주택관리 서비스는 입주자의 잦은 교체로 인한 입주/퇴거시의 여러 가지 문제, 공실(비어 있는 상태)을 최소화하기 위한 임대문제, 거주하고 있는 임차인의 월세수금 문제, 전등 교체부터 key, 보일러와 상수도 부분, 전기료, 도시가스 등의 세금문제까지, 발생되는 모든 문제들을 한번에 해결해 드리는 서비스입니다.
또한, 많은 임차인의 관리뿐만 아니라 건물 자체의 청결유지 및 하자관리까지 유지/보수해 드립니다.
| 건물주 관리 |
하이릴로케이션 관리 |
- 세입자의 임대료 미납시의 처리부분
- 공실으로 인한 임대 수익 손실 발생
- 임차인의 공과금 미납으로 인한 건물주 재산,
정식적 손해 발생
- 정기적인 점검 미비로 수도 동파 등의 문제 발생
- 공용시설 고장으로 인한 세입자의 불편
- 분리수거 소홀로 인한 주변환경 악화
- 세입자들 간의 의견충돌이나 민원사항 발생시
처리문제
- 전 입주자의 시설 미관리로 인한 하자보수 부분
피해발생
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- 세입자의 임대료 책임징수
- 시간적, 정신적인 여유를 창출하여 여가시간 증대
- 입주자들의 각종 공과금 대납
- 건물의 유지 관리 및 청소 대행
- 각종 민원업무 대행 및 입주자 불만사항, 주변 민원에
대한 분쟁 해결
- 전문적인 관리로 임대인은 물론 임차인 모두에게
만족 제공
- 관리에 수반되는 각종 정신적 스트레스 해소
(월세 미입금, 하자보수 요구)
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- 주택임대관리 업무
무건물의 자산 가치 상승 및 수명연장
건물 내 외부 시설물의 체계적이고 효율적인 관리로 자산가치 상승과 건물의 수명연장
월세 징수 및 관리
임대료 미납자 독촉 및 확인
공실 확인 후 재 임대 부동산 소개
입주자의 관리를 위해 쾌적한 주변환경 조성 및 민원사항 발생시 신속한 처리, 공과금 대납,풀 옵션 기능으로 폭넓은
수요자 확보
건물 공용부분(복도, 주차장, 옥상 등) 청소
주 1~2회 청소를 기본으로 하며, 요일은 선택가능
신속한 하자보수
전문인력 및 기술을 활용하여 문제 발생시 신속한 하자보수 처리
생활 민원 상담
입주자 불만사항, 주변 민원에 대한 분쟁 해결
| 청소, 방역업무 |
설비 점검 보수 |
세대 점검, 청소 |
건물 내 외부 보수, 수선업무 대행 |
- 현관 홀, 계단, 복도 등
공용부분 청소
- 건물 내 외벽 광고물
제거
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- 전기, 급 배수 설비 등
정기적 점검
- 공용 전등 교체
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- 입주자 퇴거
당일 시설물 점검
- 새 입주자 입주할
때까지 공실 관리
(공실 청결유지)
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- 일반 하자 업무 대행
- 외벽도장, 철제 사용부,
내부가구 등의 노후교체 업무
- 새 임차인 요구 시
도배, 장판 업무
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국내/ 현지에서 이동 교통 수단을 확보하지 못한 고객 분들을 위해, 교통 수단을 구매, 임대 할 수 있도록 지원해 드리는 서비스입니다. 자동차 구매 , 임대에 대한 서류에서부터 각종 보험, 계약, 차량인도까지 모든 절차를 한번에 처리 해 드리고 있습니다.
| 자동차 구매/임대 전문 컨설턴트 동행 |
자동차 구매 및 임대에 관한 정보 및 준비 서류 지원 |
자동차 구매(보험, 계약체결, 차량인도, 폐차 등)
절차 지원 |
자동차 임대(예약, 보험, 계약체결, 차량 인도, 차량반납 등)절차 지원 |
국내/현지에서 생활함에 있어 필요한 생활용품(정수기, 생수, 주방용품, 사무기기 등)을 구매/임대 해주는 서비스로 상품 선택에서부터 상품 설치까지 모든 절차를 한꺼번에 처리해드립니다.
| 쇼핑관련 정보 제공 |
주문 및 대금결제 |
| 임대할 경우 계약관련 서류 준비 |
주문상품의 처리상태 확인 |
| 선 배송 및 설치 업무 |
상품 하자 처리 업무 |
| 임대할 경우 계약 변경 처리 업무 |
임대할 경우 상품 반납 절차 지원 |
가구를 일정기간 사용하실 경우, 구매를 하셨다가 다시 처분해야 하는 번거로움 발생과 비용, 시간 등의 낭비까지모두 처리해 드리는 서비스로, 임대기간이 만료 될 때까지 가구에 어떠한 하자도 발생하지 않도록 관리해 드립니다.
저희 하이릴로케이션 가구임대서비스를 이용하시면 고객님께서 원하시는 시간, 장소에 납품해드리며 원하시는 기간 동안 마음껏 사용하실 수 있습니다.
| 해외이사나 프로젝트 등에 필요한 가구 구매 부담 절감 |
가구광택유지 및 곰팡이/얼룩제거 등의 유지보수 관리 |
사용 후 가구의 처분 및 보관 등에 대한 용역비와
유지보수 비용 미발생 |
가구 설치시 동선을 고려한 최적의 위치 배치 |
정통 앤틱 가구를 소개하고 나아가 소비자들의 안목에 부응하기 위해 세계 곳곳의 Network system을 통해 훌륭한 앤틱 가구만을 선별하여 판매하고 있습니다. 또한, 정통 앤틱점을 창업하는 사업자나 소품점 및 도매사업자들의 비즈니스를 뒷받침해 드리는 수입대행 서비스까지 제공해 드립니다.
앤틱가구의 트랜드를 선도하고, 고풍스러우며 편안한 느낌의 앤틱 제품을 판매하는 저희 하이릴로케이션은 앤틱 매니아 뿐만 아니라 실내 인터리어에 관심이 많은 센스있는 고객들에게 큰 호평을 받고 있습니다.
| 유통구조의 단순화로 제품에 대한 합리적인 가격 창출 |
제품에 대한 가치 보장 |
| 통관 대행 서비스 |
요구 제품의 신속한 구매, 배송, 설치 절차 서비스 제공 |
| 무역 서식, 결제 조건, 견적 조건 컨설팅 |
통/번역 서비스 |
소수 매니아층 에서 대중적으로 전이되는 수입가구
시장을 겨냥한 제품 공급의 안전성 확보 |
명의 대행 서비스 |
기업체 행사 기획 및 행사장 대여 서비스는 테마와 기업만의 특색, 구성원들의 욕구, 참가자들의 특성 등을 종합하여 기업에게 가장 효과적이고 현실적인 행사가 될 수 있도록 기획하고, 장비 및 장소까지 제공해 드리는 서비스 입니다. 행사의 목적이나 취지를 정확하게 분석하여 참가자 모두가 만족감을 얻을 수 있는 행사가 될 수 있도록 노력합니다.
| 행사 기획 서비스 |
행사에 필요한 장소 및 장비 대여 |
| 행사장 대여에 필요한 각종 서류 제공 |
전시장, 회의실, 공연장, 사무실 임대 서비스 |
| 임대 계약 및 임대료 정산 처리 |
행사 완료 후 행사장 점검 |
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